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潮州市住房公积金缴存和提取管理办法

2014年06月04日 17:33 cwc 点击:[]

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  潮州市住房公积金缴存和提取管理办法

  第一条为加强我市住房公积金管理,保证住房公积金专款

  专用,规范单位和个人的缴存和提取行为,根据《住房公积金管

  理条例》等有关规定,结合我市实际,制定本办法。

  第二条本市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体

  企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、

  民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工均应

  按时、足额缴存住房公积金。

  单位聘用的务工人员、个体工商户、自由职业者可以申请缴

  存住房公积金。

  逾期缴存、少缴或者停缴的单位,其职工不能享受个人住房

  公积金政策性贷款。

  第三条职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存的住房

  公积金属于职工个人所有。公积金自存入职工个人账户之日起,

  按国家规定的利率计算利息。

  第四条市直和湘桥区、枫溪区以及上级驻潮单位和职工直

  接到潮州市住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)委托

  的商业银行办理住房公积金缴存和提取手续;饶平县、潮安区的

  单位和职工分别到所在县、区的住房公积金管理部(以下简称“管

  理部”)委托的商业银行办理住房公积金缴存和提取手续。—3—

  第五条新设立的单位应当自设立之日起30天内,带齐下

  列有关资料到管理中心或所在地管理部申办缴存登记,并自登记

  之日起20天内到受委托的商业银行办理住房公积金帐户设立手

  续:

  (一)单位设立证明:国家机关凭机构设立批准文件、企业

  凭营业执照(副本)、事业单位和社会团体凭法人登记证书、民

  办非企业单位凭法人登记证书复印件;

  (二)住房公积金单位缴存登记表;

  (三)住房公积金汇缴清册。

  第六条单位录用职工的,应自录用之日起30日内到管理

  中心或所在地管理部办理缴存登记,并持经管理中心或所在地管

  理部的审核文件到受委托银行办理职工住房公积金帐户的设立或

  转移手续。

  第六条单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自

  发生上述情况之日起30天内由原单位或者清算组织到管理中心

  或所在地管理部办理变更或者注销登记,并自办妥变更登记或者

  注销登记之日起20日内持管理中心或所在地管理部的审核文件,

  到受委托银行为本单位职工办理住房公积金转移或者封存提取手

  续。

  第七条因故未能及时办理变更或者注销登记,无法提供原

  单位加盖预留印鉴有关资料的,其职工公积金转入管理中心或所—4—

  在地管理部指定的封存账户。职工需办理转移和提取住房公积金

  时,直接到管理中心或所在地管理部办理有关手续。

  第八条职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工

  本人上一年度月平均工资的5%,缴存比例可根据本单位实际适当

  提高,但最高不得超过本人上一年度月平均工资的20%,个人缴

  存比例不得低于单位缴存比例。

  潮州市范围内单位(包括部、省属资产经营公司和授权经营

  企业)职工缴存住房公积金的月工资基数不得超过市、县(区)

  统计部门公布的上一年度在职职工平均工资的5倍。月平均工资

  未超过以上限额的,缴存住房公积金按照实际工资额和缴存比例

  执行;月平均工资超过以上限额的,缴存住房公积金的工资基数

  最高按照上一年度在职职工月平均工资的5倍和缴存比例执行。

  第九条单位应及时按照有关规定调整住房公积金缴存基

  数和比例,并将调整情况报管理中心或所在地管理部办理有关手

  续。

  同一单位执行同一住房公积金缴存比例,缴存比例取整数。

  缴存比例和缴存工资基数确定后,在一个住房公积金缴存年度(即

  当年7月1日至下年6月30日)内原则上不得变更。下一缴存年

  度需要变更的单位,应在每年的6月底前将本单位的缴存比例和

  缴存工资基数报住房公积金管理部门审核,逾期不予办理。—1—

  潮府〔2014〕8号

  潮州市人民政府关于印发《潮州市住房公积金

  缴存和提取管理办法》的通知

  各县、区人民政府(管委会),市府直属各单位,市各开发区管委

  会:

  现将《潮州市住房公积金缴存和提取管理办法》印发给你们,

  请认真贯彻执行。

  潮州市人民政府

  2014年5月16日—5—

  第十条单位缴存住房公积金确有困难的,经本单位职工代

  表大会或者工会讨论通过,报其上级主管部门审批,并提供经审

  计的上年度财务报表、资产负债表书面申请报告,经管理中心或

  所在地管理部审核,并报住房公积金管理委员会批准后,可以降

  低比例缴存或者缓缴;待单位经济效益好转后,再恢复缴存比例

  或者补缴。

  第十一条单位破产或改制时,原缓缴、欠缴或者挪用的住

  房公积金,按历年住房公积金缴存基数和比例一次性补足。在单

  位改制过程中提前办理退休的人员,其住房公积金单位缴存部分

  可由单位按现行缴存标准一次性预缴至法定退休年龄,并存入其

  专用专户中。

  第十二条职工连续足额缴存住房公积金满半年的,可以享

  受政策性住房公积金抵押贷款;也可以按本办法第十三条的规定

  提取住房公积金。

  第十三条根据住房公积金当地归集、当地管理的原则,职

  工有下列条件之一的,提供相关材料,可申请提取其住房公积金

  个人帐户内的存款余额:

  (一)离休、退休或失业(下岗)的。属离、退休的,提供

  离、退休证或离、退休审批表;属失业(下岗)的,提供居民身

  份证和失业证(下岗证)。—6—

  (二)职工与单位解除劳动关系的,提供与单位终止劳动关

  系的证明。

  (三)职工调离本市的,提供调动相关手续。

  (四)出境定居的,提供经签证的护照或定居签证。

  (五)死亡或宣告死亡的,由继承人(受遗赠人)提供死亡

  证明和与死者关系(赠与合同)证明。

  (六)购买自住住房(含经济适用房、二手房等)的,提供

  广东省商品房买卖合同和购房发票或房地产权证和契税完税凭

  证。

  (七)新建、改建自住住房的,提供土地使用权证、建设工

  程规划许可证和工程结算书;工程投资额在30万元以上或者建筑

  面积在300平方米以上的,还应当提供建设工程施工许可证。

  (八)大修自住住房的,提供房地产权证、房屋安全鉴定书

  和工程结算书。

  大修是指对经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定,危险等级达

  C级以上的房屋进行维修的行为。

  (九)偿还购房贷款本息的,提交购房贷款合同和最近一次

  偿还贷款的证明。—7—

  首次提取的,提取金额不得超过购房首付款和已供款额的总

  和;在贷款期限内,每年可申请提取一次,累计提取金额不得超

  过已付购房首付款和历年还贷本息总和。

  提前还贷的,同时需提供贷款银行批准的提前还贷证明材

  料,提取金额不得超过已付购房首付款、历年还贷本息和提前还

  贷金额总和;住房贷款到期或实际偿清住房贷款本息后,不得再

  提取住房公积金。

  住房公积金贷款年度逾期还贷超过三期(含三期)以上的,

  次年暂停办理提取住房公积金。

  (十)职工直系亲属购房的,提供家属户口证明或派出所出

  具的直系亲属关系证明、房地产权证和契税完税凭证或购房契约

  和首期购房发票。

  (十一)家庭没有自住房产,其家庭房租支出超出家庭工资

  总收入的10%的,可在当期租金还款后一年内提取住房公积金,

  提取额为月租金扣除家庭收入10%后的差额乘于当期租赁月数的

  金额。申请提取时应提供经房屋租赁管理机构鉴证的房屋租赁合

  同、租金付款证明和家庭成员工资收入证明。

  (十二)职工或其直系亲属因重大疾病造成家庭经济困难或

  在本市(县)人均最低生活保障线以下的,提供县级以上医院的

  病历,药费单据和单位证明或民政部门核发的低保证,提取额度

  最高不得超过住院费用。—8—

  (十三)既有住宅加装电梯的住房公积金缴存户可一次性提

  取住房公积金,提取额度不得超过该户支付的加装费用。申请提

  取时需提供房屋所有权证、加装电梯的批准文件、加装电梯的收

  费发票和该户分摊费用凭证。

  第十四条按第十三条(一)至(五)项的规定提取住房公

  积金的,应当同时注销职工住房公积金个人专户;按(六)至(十

  三)项的规定提取住房公积金的,可以提取其个人帐户的存款余

  额,但不得销户。

  第十五条职工每年只能提取一次住房公积金。提取住房公

  积金时所提供的有关证明文件应在作出之日起2年内;超过2年

  的,不能作为申请依据。

  第十六条因购买、新建、改建、大修的房屋提取的住房公

  积金,不得超过购买、新建、改建、大修所需资金。

  第十七条职工提取住房公积金,应先向所在单位提出申

  请,由所在单位按照住房公积金提取条件进行审核,符合条件的

  出具住房公积金支取申请表;再由职工凭申请表和相关材料到管

  理中心或所在地管理部办理。职工较多的单位,可由专人统一办

  理提取审批手续,但必须由职工本人提取。

  第十八条对资料齐全的提取申请,管理中心或所在地管理

  部应自受理之日起3个工作日内作出准予或不准予提取的决定,

  并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。—9—

  第十九条单位拒不办理住房公积金缴存登记、不为本单位

  职工办理住房公积金账户设立手续,或逾期不缴、少缴住房公积

  金的,由管理中心或所在地管理部责令其限期改正,逾期仍不改

  正的,由管理中心根据《住房公积金管理条例》的规定予以处罚

  或申请人民法院强制执行。

  第二十条本办法自颁布之日起实施,有效期5年。《潮州

  市住房公积金缴存和提取若干规定》(潮府〔2008〕19号)同时

  废止。

  公开方式:主动公开

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  抄送:市委各部委办,市人大办,市政协办,市纪委办,潮州军分区,

  市法院,市检察院,驻潮部队,中央、省驻潮各单位,各人民

  团体,各民主党派,各新闻单位。

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  潮州市人民政府办公室2014年5月16日印发

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